Tu lote ya es tuyo. Ahora construye tu casa.
El primer programa de construcción del megaproyecto Miami Beach Peruano. Una oportunidad que no se ha dado nunca antes en el Perú.
La oportunidad de una vida
Primera fase = Mejor precio
Es la primera construcción del proyecto. Por ello, el precio más bajo de la historia. Los próximos lotes pagarán el doble.
50% de ahorro real
La economía de escala con la constructora seleccionada reduce el costo de tu casa a la mitad. Imposible lograrlo de forma individual.
Cupos limitados
Solo 400 viviendas en esta primera fase. Acceso exclusivo para propietarios de lote dentro de Miami Beach Peruano.
Crédito hipotecario
Financiamiento hasta 20 años con tasas del 8% al 12% anual. Estructuramos tu perfil crediticio por solo USD 1,000.
De lote a casa: el activo real que multiplica tu patrimonio
Tener un lote es valioso. Tener un lote con casa construida es un activo que se valoriza, genera renta y se hereda. El verdadero salto patrimonial no fue comprar el lote — es construir la casa.
Sigo solo con mi lote
Construyo mi casa hoy en el programa
Construir una casa de forma individual costaría el doble — y la plusvalía apenas cubriría la inversión. Solo la economía de escala de 400 viviendas en una sola operación hace que el costo de tu casa sea la mitad. Por eso esta es la única ventana para que la plusvalía supere ampliamente lo invertido.
De propietario de un terreno a dueño de un activo que trabaja
Una casa no es solo plusvalía. Es renta mientras duermes, herencia tangible para tus hijos y un cambio de identidad: pasar de soñador con un lote a inversionista con un activo que trabaja para ti.
Activo que trabajaRenta mientras duermes
Mientras tu casa se valoriza, también genera ingresos por temporada en uno de los destinos más codiciados del Pacífico Sur peruano. Un lote te promete; una casa te paga.
Herencia tangiblePara tus hijos y nietos
Lo que dejas a tu familia no es un papel ni una promesa: es una casa real, con vista al mar, donde se construirán tres generaciones de recuerdos. El patrimonio físico es lo que une apellidos.
Disfrute inmediatoVacaciones desde el día uno
El lote te entrega tierra. La casa te entrega vida: días de sol, mar, asados con amigos, navidades en familia. Mientras se valoriza, lo disfrutas — todo al mismo tiempo.
Identidad patrimonialEl cambio que define tu apellido
Pasar de "tengo un terreno" a "tengo una casa" es el cambio que distingue a un soñador de un inversionista. Es el día en que tu cartera empieza a hablar por ti.
Lo que nunca antes había pasado en el Perú
Menor costo de construcción
Al juntar 400 viviendas en una sola operación, la constructora aplica precios de obra de gran escala — algo imposible para una construcción individual.
Meses de obra total
Con 20+ frentes simultáneos, fast-track de licencias y prefabricados, tu casa estará lista en 12 meses. Sin demoras, sin sobrecostos.
Especialistas líderes del Perú
El equipo técnico líder del país: EMIN, Higashi, Deustua, una constructora top en selección final y el Decano de Arquitectura USIL.
Pasos documentados
Desde el estudio de suelos hasta la entrega de llaves con SUNARP. Todo el proceso transparente y supervisado bajo normativa RNE.
Años de financiamiento
Crédito hipotecario directo con bancos peruanos. Tasas desde 8% anual según tu perfil. Te ayudamos a estructurarlo.
Años de garantía por ley
Ley N° 29571 te protege ante cualquier defecto estructural durante 5 años. Sin letra chica, sin excusas.
Construye sin descapitalizarte
Hemos estructurado un programa de financiamiento bancario que te permite construir tu casa pagando cuotas mensuales accesibles, sin tocar tus ahorros.
Nuestro equipo arma tu perfil crediticio, lo presenta al banco y te asesora hasta el desembolso. Tasas según tu perfil: del 8% al 12% anual.
- Plazos hasta 20 años
- Tasas competitivas según perfil crediticio
- Estructuración del expediente bancario
- Asesoría completa hasta el desembolso
- Compatible con créditos Mivivienda y bancos privados
Tu casa, tu hipoteca, tu inversión
Cubre el armado profesional de tu perfil crediticio para presentarlo al banco con la mejor tasa posible.
El dream team de la construcción peruana
Cinco firmas que normalmente trabajan en proyectos millonarios — hoy juntas para construir tu casa de playa en Miami Beach Peruano.
Ing. Manuel Gutierrez. Más de 20 años haciendo mejoramiento de suelos en Perú con tecnología Geopier®. Formado en Rensselaer Polytechnic Institute.
Geopier® LicenseeDecano de la Facultad de Arquitectura USIL y Director Nacional del Colegio de Arquitectos del Perú. Diseña el prototipo de vivienda marina.
Decano USIL · CAPIng. Julio Higashi, Presidente del ACI Capítulo Peruano. Diseña y supervisa la estructura antisísmica con concreto Tipo V anti-sulfatos.
ACI PerúEspecialistas en instalaciones eléctricas, sanitarias y HVAC con modelado BIM. Clientes como Hilton, BCP, Falabella y Jockey Plaza.
BIMEstamos finalizando la elección entre las constructoras top del Perú. Solo evaluamos firmas con récord superior a 3,000 viviendas entregadas, certificación LEED y mínimo de postventa. Anuncio oficial al cierre de la primera fase.
Anuncio próximo20 pasos hasta la llave de tu casa
Estudio de Suelos
Calicatas SPT, análisis de cloruros y sulfatos.
Mejoramiento de Suelos
Pilas Geopier® bajo cada vivienda.
Sistema de Drenaje
Módulos PROMETEO® e impermeabilización.
Verificación Legal Costera
Retiro de 50 m según Ley N° 26856.
Diseño del Prototipo Marino
Ventilación cruzada y materiales anti-corrosión.
Especificaciones Técnicas
Cemento Tipo V, ladrillo Tipo IV, pintura marina.
Diseño Antisísmico
Platea de cimentación, concreto f'c=280.
Instalaciones Sanitarias
CPVC y PVC SAP modelado en BIM.
Instalaciones Eléctricas
Cableado marinero, puesta a tierra ≤ 25 ohmios.
Licencia de Edificación
Trámite fast-track ante municipalidad.
Campamento y Frentes
20+ frentes simultáneos con PSST aprobado.
Nivelación de Lotes
Replanteo y relleno controlado al 95% Proctor.
Mejoramiento Físico
Pilas Geopier® + prueba de carga por lote.
Cimentaciones Anti-salitre
Concreto f'c=280 Tipo V curado por 7 días.
Estructura y Techos
Albañilería confinada, losa 20 cm con membrana.
Tuberías y Eléctricos
CPVC y PVC-SAP empotrados antes del tarrajeo.
Acabados Marinos
Pintura epóxica, cerámico y porcelanato.
Conexión a Servicios
Empalme a agua, desagüe y electricidad del lote.
Declaratoria de Fábrica
Conformidad municipal e inscripción SUNARP.
Entrega de Llaves
Manual de mantenimiento + garantía 5 años.
Tu inversión está blindada por ley
Ley N° 26856
Retiro de 50 m de la línea de playa verificado antes de construir.
RNE E.050 · E.060 · E.030
Normas técnicas de suelos, concreto y diseño sismorresistente.
Ley N° 29090
Licencia de Edificación en regla, inscrita en municipalidad.
Ley N° 29571
Garantía de 5 años por defectos estructurales. Obligatoria por ley.
Reserva tu cupo en el programa de construcción
Solo 400 viviendas en esta primera fase. Te conectamos con nuestro asesor en segundos vía WhatsApp.
ING. FREY FERNANDEZ
